부동산전문가들이 이용하는 부동산 관련 제도

부동산 실거래가 공개시스템

부동산실거래가 정보공개

장로님! 잘 몰랐습니다. 부동산 관련 시스템이 이렇게 많은 줄. 오늘 장로님이 일러주지 않으셨으면 부동산실거래가 공개시스템이 있는 것도 몰랐을 겁니다.

국토교통부에서는 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있군요. 목적은 정부 3.0 및 공공데이터 개방, 실거래자료 요청 증가에 따라, 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있게 하기 위해서라고요.

부동산 실거래가 정보공개 알림창

부동산거래관리시스템

부동산거래관리시스템

부동산거래관리시스템은 각 지방자치단체별로 신고를 받고 처리하는 구조로 되어 있네요. 그리고 공동인증서를 요구하네요. 인증 제도가 변경되어 과거 공인인증서는 폐지 됐으나 같은 기능을 하는 것이 공동인증서입니다. 금융거래와는 다른 차원에서 인증을 요구하기 때문에 공동인증서를 먼저 준비하고 일을 보는 것이 좋겠습니다.

공동인증서를 발급받는 방법은 여러가지가 있겠습니다. 폰에서 은행 거래를 하시는 분이라면 자신의 은행 거래 어플에서 공동인증서를 신청하시면 가능합니다. 스마트폰에서 발행된 공동인증서를 PC로 복사해서 사용하시면 좋습니다.

부동산거래관리시스템 로그인 창 

은행 어플에서 공동인증서를 발급받는 방법은 따로 설명드리겠습니다.

 

부동산전자계약시스템

부동산 전자계약 시스템

첨단 기술을 적용하여 종이나 인감 없이 온라인 서명으로 부동산 전자계약을 체결하는 시스템입니다. 계약을 체결하면서 실거래신고 및 확정일자 부여가 자동으로 이루어집니다. 계약 서류를 공인된 문서보관센터에 보관하는 전자적 방식의 부동산 거래 계약서 작성 및 체결 시스템을 말합니다.

 

공인중개사 로그인 창

부동산거래의 중심에는 공인중개사가 있습니다. 부동산전자계약시스템도 공인중개사가 가장 많이 사용하지 싶습니다. 

일반사용자 로그인 창

법인이나 부동산중개사가 아닌 개인도 부동산전자계약시스템을 이용할 수 있습니다. 부동산전자계약시스템은 스마트폰 버전도 있습니다. 앞으로 이 프로그램이 가장 활성화되지 싶습니다. 

 

구체적인 내용은 나중에 시간을 내서 다루겠습니다.

 

그럼 이만.