뉴요커 선홍 아파트 매도를 준비하면서

인터넷 등기소 사용법

뉴요커 선홍은 미국에서 삽니다. 아버님이 한달 전에 돌아가실 때, 귀국했습니다. 아버님은 백세를 채우신 그 다음날 소천하셨습니다. 친구는 아버님이 남긴 아파트를 매도하고자 합니다.

먼저 등기 열람입니다.

간편한 방법으로 인터넷으로 부동산 등기를 열람하겠습니다.

대법원 인터넷 등기소

그런데 말입니다.

많이 사용되는 크롬이나 엣지에서는 안됩니다. 오로지 '인터넷 익스플로러'에서만 가능합니다.

최신 컴에는 바탕화면에 아이콘 배치도 안된.

대법원 인터넷등기소

'인터넷 익스플로러', 찾는 방법

윈도즈 시작 버튼에서 프로그램 목록을 엽니다. 'Windows 보조프로그램'을 찾습니다. 그 서브 메뉴에 'Internet Explorer'가 나타납니다. 그것을 선택해서 실행하고 'www.iros.go.kr'을 입력하여 들어갑니다.

윈도즈 보조프로그램의 서브 메뉴

'보안 프로그램' 설치를 알리는 메시지

아래와 같은 '신뢰할 수 있는 사이트' 및 '보안 프로그램'의 설치를 요구합니다.

'보안 프로그램' 설치 안내

안내에 따라 진행하면 됩니다. 그 내용은 대법원에서 운영하는 '인터넷 등기'  사이트는 믿을 수 있다는 것. 그리고 안전한 발급을 위한 전자서명 프로그램과 키보드  타이핑을 누가 보거나 가로채지 않게 한다는 것 등을 지원하는 프로그램을 설치한 것입니다.

신뢰할 수 있는 사이트 추가

보안프로그램 설치 확인

신뢰사이트 및 보안프로그램 설치 완료

등기 신청할 부동산 검색

친구가 처분할 아파트는 '집합건물'입니다. 집합건물 범주를 선택하고 지번을 찾아 검색합니다.

집합건물 검색 및 선택

옵션 선택

주민번호 공개 여부 선택 후 진행

수수료 결제

결제 요구 창

'디스코' 웹사이트에서 아파트 정보 확인

집합 건물의 실거래가격 정보를 알아볼 수 있는 웹사이트는 많이 있습니다. 여기서는 비교적 중개업을 하시는 공인중개사 분들이 많이 사용하는 사이트 '디스코'로 접속합니다.

디스코 사이트

디스코 - 우리동네 부동산

처분 아파트는 58.40 제곱미터가 전용 면적인데, 판매할 때는 공용 면적을 포함해서 계산된 22평 기준으로 거래가 이뤄집니다. 디스코를 열어 주소 검색 후에 보이는 최근 매물은 공급 면적 17평형이 1억 9800만원에 2022년 2월에 거래되었음을 알려주네요.

2022년 2월 거래 내역 보여줌

검색된 아파트의 실제 모습도 거리뷰 형태로 볼 수 있습니다. 이 아파트는 1987년 건축된 아파트로 층고는 9층입니다. 처분 아파트는 8층에 있습니다.

'단지보기'로 현장 사진 뷰

혹시 이 아파트를 구입하실 읭샹이 있으신 분은 비밀 댓글을 남겨 주세요.